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914 Paulsun St Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre San Antonio, TX 78219 2 428 115 € (1 742,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±15,000 SF stand-alone warehouse on a spacious 60,000 SF lot
- Located in an Enterprise Zone for added business incentives
- Just 4 miles from downtown San Antonio and major amenities & 10 miles to San Antonio International Airport
- Fully leased NNN investment opportunity
- Easy access to IH-35 and IH-10 for regional connectivity
- Bus stop directly in front for convenient employee transit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a prime stand-alone warehouse at 914 Paulsun in San Antonio, Texas. Positioned within an Enterprise Zone, this ±15,000 SF building sits on a generous 60,000 SF lot and offers excellent accessibility near IH-35 and IH-10. Located just 4 miles from the Central Business District and 10 miles from San Antonio International Airport, the property combines convenience with functionality. Originally built-to-suit, it features a strategic location ideal for logistics, distribution, or industrial operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 428 115 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 1 742,40 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,56 ha | ||
| Zonage | I-1 - General Industrial District | ||
| Prix | 2 428 115 € |
| Prix par m² | 1 742,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - General Industrial District |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14213-002-0250 | Évaluation des aménagements | 1 386 130 € |
| Évaluation du terrain | 259 169 € | Évaluation totale | 1 645 299 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14213-002-0250
Évaluation du terrain
259 169 €
Évaluation des aménagements
1 386 130 €
Évaluation totale
1 645 299 €
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