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914 Macdonald Ave Bureau | 191 m² | À louer | Richmond, CA 94801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 191 m² | Négociable | 219,10 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 41 912 € /an 3 493 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
The suite features a custom reception area, three private offices or breakout rooms, a conference room with glass conference table and seating, a kitchen and breakroom, file storage area, telecommunications room, copier/workroom area, built-in cubicles, open workspace, and an ADA-compliant restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Renovated interior with exposed brick.
- Custom reception desk with area for files.
- Walking distance to BART and regional transit.
- Exterior signage opportunity along Macdonald Ave.
- Convenient access to I-580 and I-80
- Built in large office cubicle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- County of Richmond
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- Paradigm General Contractors
- Immobilier
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| County of Richmond | - | 1 | - |
| Paradigm General Contractors | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1913 |
À propos du bien
2nd Floor location access from Macdonald Avenue, approximately 2,059 R.S.F, Recently built out in 2019 with Exposed Brick and Structural Elements with reclaimed wood accented walls for that Industrial Chic Look! Open ceiling with exposed ductwork throughout, Full HVAC with Air Conditioning, 3 private offices/ Breakout rooms, Kitchen/Breakroom with seating area, File Area: Tele/Comm Room, 1 fully ADA compliant tiled Restroom with Storage, Copier /Work Room Area, Built in large office cubicle, Custom reception desk with area for files, Gorgeous Conference Room with art light fixtures, glass conference table and 7 new leather chairs! Additional open space
- Climatisation
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914 Macdonald Ave
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