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OC Mattress 914 E Katella Ave Local commercial 615 m² À vendre Orange, CA 92867 3 434 581 € (5 581,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Matelas OC — Emplacement privilégié dans le comté d'Orange — coin rigide signalisé
- 9 succursales dans le comté d'Orange
- À proximité de Disneyland, du stade Angels, du Honda Center et de plusieurs universités
- Extension récemment signée — Occupation à long terme
- Visibilité extrêmement élevée le long de l'avenue Katella, à un pâté de maisons à l'ouest de la 55 Freeway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers National Net Lease Group a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter un matelas Orange County loué à loyer net absolu à locataire unique, alors qu'il reste 6 ans à la fin de la durée de location actuelle et que ses activités sur son site sont couronnées de succès depuis 2001. Cet emplacement a récemment fait l'objet d'améliorations, notamment un nouveau toit, de la peinture, un éclairage extérieur et des auvents. La propriété se trouve le long de l'avenue Katella, très fréquentée, avec des locataires environnants, notamment Home Depot, Smart & Final et T.J. Maxx, entre autres. OC Mattress est sur le point de fournir de véritables revenus passifs pour les années à venir dans un quartier exceptionnel du comté d'Orange.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 434 581 €
Prix par m²
5 581,99 €
Taux de capitalisation
5,18 %
RNE
177 869 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-P, Orange
Stationnement
33 places (53,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 375-381-01 | Évaluation des aménagements | 490 757 € |
| Évaluation du terrain | 1 896 980 € | Évaluation totale | 2 387 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
375-381-01
Évaluation du terrain
1 896 980 €
Évaluation des aménagements
490 757 €
Évaluation totale
2 387 736 €
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OC Mattress | 914 E Katella Ave
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