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Taco Bell - Gallup, NM (914 E Hwy 66) 914 E Historic Highway 66 Local commercial 264 m² À vendre Gallup, NM 87301 2 476 061 € (9 377,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-year sale leaseback with zero landlord responsibilities.
- Emerge, Inc. is an award-winning, growing operator with 185 units across four brands (40+ unit guarantee).
- Located 0.5 miles from Hwy 40, a major east–west transcontinental interstate spanning 2,557 miles, the third-longest interstate highway in the country
- 10% rent increases every five years.
- Healthy rent-to-sales ratio (inquire for details)
- Positioned on Hwy 66, the main thoroughfare through Gallup.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,842 SF Taco Bell located at 914 East Highway 66 in Gallup, NM. This deal includes a long-term 15-year sale leaseback with zero landlord responsibilities and a healthy hedge against inflation with 10% rent increases every 5 years, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
264 m²
Année de construction
2000
Prix
2 476 061 €
Prix par m²
9 377,94 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
142 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
57 places (215,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur East Historic Highway 66
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
- 264 m²
- 539,25 €
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Taco Bell | Hébergement et restauration | 264 m² | 539,25 € | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 109 528 € | |
| Évaluation du terrain | 47 455 € | Évaluation totale | 156 984 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
47 455 €
Évaluation des aménagements
109 528 €
Évaluation totale
156 984 €
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Taco Bell - Gallup, NM (914 E Hwy 66) | 914 E Historic Highway 66
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