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914 Cleveland St Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Elyria, OH 44035 1 239 609 € (2 021,67 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

914 Cleveland St, Elyria, OH 44035

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-Yielding Investment – The property is being offered at a Year-1 in-place cap rate of 9.50%.
  • Attractive Rental Increase – 3.00%+ annual rent escalations offer a built-in hedge against inflation and long-term income growth.
  • Approximately 50+ parking spaces provide convenient access for customers and support the tenant’s ability to accommodate a high volume of traffic.
  • Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities, making it a great investment opportunity for a passive investor.
  • Large Lot – Situated on a +1.02-acre parcel, offering strong long-term real estate value and future redevelopment potential.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 239 609 €
Prix par m²
2 021,67 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
117 763 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
R2 - Multifamily
Stationnement
5 places (8,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Cleveland St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Board Room
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • M & M Improvement Company
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Board Room Enseigne - - -
M & M Improvement Company - - - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Fifth Third Bank
Powerhouse Gym
Northwest Bank
Huntington Bank
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06-25-025-000-006
  • 06-25-069-101-002
  • 06-25-025-000-005
 Évaluation des aménagements 159 004 €
Évaluation du terrain 42 138 € Évaluation totale 201 141 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 06-25-025-000-006
  • 06-25-069-101-002
  • 06-25-025-000-005
Évaluation du terrain
42 138 €
Évaluation des aménagements
159 004 €
Évaluation totale
201 141 €
(305) 905-3215

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37371900

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 914 Cleveland St, Elyria, OH 44035

Ce Local commercial situé à 914 Cleveland St, Elyria, OH 44035 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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914 Cleveland St
(305) 905-3215 x

914 Cleveland St

Alexander Machado
(305) 905-3215

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

Ben Snyder
(216) 503-3607

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