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Georgetown Plaza 914 Bay Ridge Rd 11–943 m² | À louer | Annapolis, MD 21403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Elevator Served
- Building + Pylon Signage, subject to availability
- Bike to Work: Bike rack on-site
- On-site Dining Options (Main & Market, Dominos) + additional nearby amenities and shops.
- Ability to serve the highly dense, local community along the Annapolis Neck
- Minutes from Historic Annapolis and neighborhood of Eastport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 200 m² | Négociable | 242,82 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 48 501 € /an 4 042 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 135 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 27 156 € /an 2 263 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 214 | 144 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 29 047 € /an 2 421 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 215 | 294 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 59 349 € /an 4 946 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 220 | 11 – 20 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 240 | 149 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 30 058 € /an 2 505 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 160
End Cap Retail Unit Coming Available (1/1/26), 2150 SF Asking Rent: $26.50/psf, NNN Former Floral Shop - Do not disturb Tenant, Contact Broker for a tour » Building + Pylon Signage, subject to availability » Ability to serve the highly dense, local community along the Annapolis Neck » Bike to Work: Bike rack on-site » Minutes from Historic Annapolis and neighborhood of Eastport » Zoned B2 for the City of Annapolis - allows for a wide range of retail and office users
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 210
2nd Floor Office Available, 1,450 SF (built-out offices with storage and in-suite bathroom) Asking Rent: $22/psf, MG » Elevator Served » On-site Dining Options (Main & Market, Dominos) + additional nearby amenities and shops. » Building + Pylon Signage, subject to availability » Ability to serve the highly dense, local community along the Annapolis Neck » Bike to Work: Bike rack on-site » Minutes from Historic Annapolis and neighborhood of Eastport » Zoned B2 for the City of Annapolis - allows for a wide range of retail and office users
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2e étage, bureau 214
2nd Floor Office Available, 1,551 SF (Ideal for personal care establishment w/ in-suite bathroom + kitchenette) Asking Rent: $22/psf, MG » Elevator Served » On-site Dining Options (Main & Market, Dominos) + additional nearby amenities and shops. » Building + Pylon Signage, subject to availability » Ability to serve the highly dense, local community along the Annapolis Neck » Bike to Work: Bike rack on-site » Minutes from Historic Annapolis and neighborhood of Eastport » Zoned B2 for the City of Annapolis - allows for a wide range of retail and office users
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, bureau 215
Executive Offices Coming Soon
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 26 personnes
2e étage, bureau 220
Existing executive offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau 240
2nd Floor Office Available, 1,605 SF (in-suite bathroom, wide open w/ storage and kitchenette) Asking Rent: $22/psf, MG » Elevator Served » On-site Dining Options (Main & Market, Dominos) + additional nearby amenities and shops. » Building + Pylon Signage, subject to availability » Ability to serve the highly dense, local community along the Annapolis Neck » Bike to Work: Bike rack on-site » Minutes from Historic Annapolis and neighborhood of Eastport » Zoned B2 for the City of Annapolis - allows for a wide range of retail and office users
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GEORGETOWN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boyd & Boyd Sleep Apnea
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 421
- International
- Fitness Studio Of Annapolis
- Fitness
- 1
- -
- Holland Law Firm PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Main and Market
- Administration publique
- 1
- -
- One Bridal
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boyd & Boyd Sleep Apnea | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 421 | International |
| Fitness Studio Of Annapolis | Fitness | 1 | - |
| Holland Law Firm PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Main and Market | Administration publique | 1 | - |
| One Bridal | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 943 m² | Surface commerciale utile | 3 865 m² |
| Min. Divisible | 11 m² | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 943 m² |
| Min. Divisible | 11 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 865 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rosso Commercial, as the exclusive listing agent, is pleased to offer Retail and Office space For Lease at Georgetown Plaza, a mixed-use property serving the Annapolis Neck - Bay Ridge Peninsula for more than 30 years. This sought after property offers competitive asking rents, the opportunity to serve a densely populated, affluent market with a high barrier to entry. Georgetown Plaza boasts 37,000 SF +/- commercial building offering Building Signage + Pylon with a strong mix of co-tenancy including Main & Market, Dominos, One Physical Therapy, The Capital Barbershop, Annapolis Family Dentistry, and more.
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Balcon
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Georgetown Plaza | 914 Bay Ridge Rd
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