9138 Mansfield Rd
Shreveport, LA 71118
Prime Retail Opportunity in High Traffic Area · Local commercial Bien À louer · 4 618 m²

Opportunité Commerciale de Premier Plan dans le Quartier Très Fréquenté de South Shreveport Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Mansfield Road et Bert Kouns Industrial Loop, cette offre commerciale très visible représente une occasion rare pour une entreprise de s'implanter dans un espace de qualité au sein de l'un des corridors commerciaux de quartier les plus dynamiques de Shreveport. Ce bien fait partie du centre commercial établi Summer Grove Shopping Center, une destination commerciale bien positionnée avec une excellente diversité de locataires et une forte reconnaissance communautaire. Le centre maintient un taux d'occupation élevé, offrant stabilité et affluence en journée pour les nouveaux locataires. Points Forts de la Propriété Espace Disponible : ±6 488 pieds carrés d'unité commerciale prête à être occupée immédiatement. Visibilité et Signalétique : Situé sur un axe commercial principal avec des opportunités de signalétique sur pylône et bâtiment sur Mansfield Road — une route commerciale majeure est-ouest. Synergie entre Co-Locataires : Partie d'un centre ancré par des détaillants bien établis tels que Ollie’s Bargain Outlet, Dollar Tree, Aarons, Hibbett, Cato, et d'autres marques reconnues au niveau national, générant un trafic client constant. Flux de Circulation : Situé dans une zone commerciale dense avec une forte exposition aux véhicules et une demande consommateur soutenue. Stationnement et Accessibilité : Parking de surface abondant avec un accès pratique pour les clients et les employés. Démographie : Dessert une zone commerciale locale importante avec une croissance du nombre de ménages et des revenus résidentiels solides dans un rayon de 3 à 5 miles. Potentiel Utilisateur Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de location pour des utilisateurs nationaux, régionaux ou locaux cherchant une forte visibilité commerciale et un accès à une base de consommateurs établie dans le sud-ouest de Shreveport. Que ce soit pour le commerce spécialisé, la restauration, les services médicaux ou les activités orientées vers les services, ce centre offre des performances éprouvées et un potentiel à long terme. Informations Clés Adresse : 9140–9162 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118 Espace Disponible : 1. ±6 488 pieds carrés d'unité commerciale prête à être occupée immédiatement. 2. Terrain : (230,4' x 187,6') disponible pour location ou vente. Nom du Centre : Summer Grove Shopping Center Taux d'Occupation Actuel : Environ 95 % loué Intersection : Mansfield Rd & Bert Kouns Industrial Loop Co-Locataires : Dollar Tree, Ollie’s, Aarons, Hibbett, Cato et autres Corridor Commercial Très Fréquenté avec Visibilité Exceptionnelle