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913 S Wilton Pl Immeuble residentiel 6 lots 1 713 509 € (285 585 €/Lot) Taux de capitalisation 5,46 % Los Angeles, CA 90019
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Résumé analytique
The epitome of a perfect investment opportunity in the heart of Koreatown, 913 South Wilton has hit the market after 35 years. Immaculately maintained by its current owners, this six-unit apartment complex offers a strategic blend of convenience, accessibility and value-add potential to ensure long-term growth for valuation-savvy investors. This prime location provides excellent access to Hollywood, Koreatown, Hancock Park, downtown and the vibrant Westside. One current owner-occupied unit, available for immediate occupancy, could be delivered vacant, creating significant value-add potential. Don't miss this opportunity to acquire an outstanding investment opportunity with the perfect mix of location, value-add potential and long-term growth.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 713 509 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 285 585 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Taux de capitalisation | 5,46 % | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3-1-HPOZ | ||
| Prix | 1 713 509 € |
| Prix par lot | 285 585 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 597 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3-1-HPOZ |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5092-022-014 | Évaluation totale | 743 272 € |
| Évaluation du terrain | 324 775 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 418 497 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5092-022-014
Évaluation du terrain
324 775 €
Évaluation des aménagements
418 497 €
Évaluation totale
743 272 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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913 S Wilton Pl
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