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913 N Washington Ave Bureau 130 m² À vendre Livingston, TX 77351 223 959 € (1 721,91 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- In the heart of Livingston
- High-traffic thoroughfare
Résumé analytique
Excellent opportunity in the heart of Livingston! This professional office building at 913 N Washington Ave offers outstanding visibility on a high-traffic thoroughfare, making it ideal for a law office, real estate firm, or other professional services.
The layout includes a welcoming reception area, four private offices, and a spacious conference room (approx. 14' x 14'7") perfect for meetings or client presentations. Conveniently located just blocks from the Polk County Courthouse, with easy access to local businesses and amenities.
Whether you’re expanding your practice or establishing a new location, this property combines functionality, accessibility, and prime exposure right in Livingston’s central business district.
The layout includes a welcoming reception area, four private offices, and a spacious conference room (approx. 14' x 14'7") perfect for meetings or client presentations. Conveniently located just blocks from the Polk County Courthouse, with easy access to local businesses and amenities.
Whether you’re expanding your practice or establishing a new location, this property combines functionality, accessibility, and prime exposure right in Livingston’s central business district.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
20 673 €
|
158,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
20 673 €
|
158,95 €
|
| Taxes |
1 619 €
|
12,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 619 €
|
12,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 20 673 € |
| Annuel par m² | 158,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 20 673 € |
| Annuel par m² | 158,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 619 € |
| Annuel par m² | 12,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 619 € |
| Annuel par m² | 12,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2010
Prix
223 959 €
Prix par m²
1 721,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
None
Stationnement
10 places (76,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Providence Mini Storage
- Immobilier
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Providence Mini Storage | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 130 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 130 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | L1400-0023-00 | Évaluation totale | 115 548 € |
| Évaluation du terrain | 33 977 € | Impôts annuels | 1 619 € (12,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 81 571 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
L1400-0023-00
Évaluation du terrain
33 977 €
Évaluation des aménagements
81 571 €
Évaluation totale
115 548 €
Impôts annuels
1 619 € (12,44 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Texas Lake & Country Realty
913 N Washington Ave
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