Golden Hill Stunner Next to Park and Golf 2520 E St Immeuble residentiel 10 lots 3 628 778 € (362 878 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % San Diego, CA 92102



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Bove est fier de présenter le 2520 E Street, San Diego, CA 92102, une superbe collection de dix appartements d'une chambre et d'une salle de bains récemment construits au cœur de Golden Hill.
Chaque unité soigneusement conçue offre environ 550 pieds carrés d'espace de vie moderne, avec des finitions luxueuses partout. Qu'il s'agisse d'armoires sur mesure flambant neuves, d'appareils électroménagers haut de gamme ou de revêtements de sol élégants, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir style et confort. Chaque unité est équipée d'une buanderie intégrée et de la climatisation moderne, garantissant commodité et facilité dans la vie quotidienne. Les aménagements spacieux créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou se divertir.
Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego et offrant un accès rapide aux principales autoroutes, cet établissement place les résidents à proximité d'un mélange passionnant de restaurants, de divertissements et d'activités de plein air. Que vous soyez à la recherche d'une retraite citadine élégante ou d'une opportunité d'investissement de premier ordre, le 2520 E Street est une offre rare dans un emplacement de choix.
Chaque unité soigneusement conçue offre environ 550 pieds carrés d'espace de vie moderne, avec des finitions luxueuses partout. Qu'il s'agisse d'armoires sur mesure flambant neuves, d'appareils électroménagers haut de gamme ou de revêtements de sol élégants, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir style et confort. Chaque unité est équipée d'une buanderie intégrée et de la climatisation moderne, garantissant commodité et facilité dans la vie quotidienne. Les aménagements spacieux créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre ou se divertir.
Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego et offrant un accès rapide aux principales autoroutes, cet établissement place les résidents à proximité d'un mélange passionnant de restaurants, de divertissements et d'activités de plein air. Que vous soyez à la recherche d'une retraite citadine élégante ou d'une opportunité d'investissement de premier ordre, le 2520 E Street est une offre rare dans un emplacement de choix.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 628 778 € |
Prix par lot | 362 878 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,63 % |
Multiplicateur du loyer brut | 14.61 |
Nb de lots | 10 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,06 ha |
Surface de l’immeuble | 505 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | CC-3-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 10 | 2 109 € | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 534-401-06 | Évaluation des aménagements | 564 810 € |
Évaluation du terrain | 1 216 513 € | Évaluation totale | 1 781 323 € |