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Family Dollar 913 1st St SW Local commercial 1 012 m² À vendre Childersburg, AL 35044 429 860 € (424,88 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 44% Increase at Option - In 1.5 years, the tenant has a 44% escalation, which turns a 10% CAP to a 14.26% CAP.
- $46/FT - This property is priced below construction cost - an investor couldn’t replace this building for the list price.
- Commitment to this Location: Family Dollar has operated at this property for 44 years meaning its a staple in the community. Customer loyalty results
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CONTACT RYAN DAY: 689-666-9546; rd@stnl.com
STNL.com is pleased to present this 100% fee simple STNL Family Dollar in Childersburg, AL, located 30 miles outside of Birmingham, AL. Four reasons to acquire this property include:
44% Increase at Option - In two years, the tenant has a 44% escalation, which turns a 10% CAP to a 14.26% CAP.
Commitment to this Location: Family Dollar has operated at this property for 44 years meaning its a staple in the community. Customer loyalty results in strong sales and tenant longevity.
$46/FT - This property is priced below construction cost - an investor couldn’t replace this building for the list price.
25,000 Cars/Day - The property sits along the most traveled thoroughfare in the market, resulting in higher sales and a greater likelihood of tenant renewal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-04-20-2-010-001.000 | Évaluation des aménagements | 25 121 € |
| Évaluation du terrain | 5 966 € | Évaluation totale | 31 087 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | 913 1st St SW
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