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Columbia Station 9123 Old Annapolis Rd Bureau | 11–256 m² | À louer | Columbia, MD 21045
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Informations principales
- Rénovation terminée et lumière naturelle dans chaque espace
- Juste en face du réaménagement du nouveau palais de justice du comté de Howard
- Suites exécutives et petit bureau disponibles, ainsi que l'utilisation de la salle de conférence partagée
- Des sièges extérieurs sont disponibles pour les utilisateurs du commerce de détail
- Espace de bureau idéal pour les avocats du comté de Howard
- Possibilité de signalisation le long de la route 108
Disponibilité de l’espace (4)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 107 m² | Négociable | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 120 m² | Négociable | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 206 -212 | 11 – 18 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 303 | 11 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 203
Executive suites & small office available plus use of shared conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 204
Executive suites & small office available plus use of shared conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau Suite 206 -212
Executive Suite
3e étage, bureau 303
Small office available plus use of shared conference room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 11 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Min. Divisible | 11 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Columbia Station est un immeuble de bureaux et de commerces récemment rénové situé à Columbia, dans le Maryland, directement le long de la route 108. L'établissement est situé à seulement 1,5 km de la route 29 (Columbia Pike) et à quelques minutes de l'un des meilleurs lycées publics du Maryland, le lycée Howard. La gare de Columbia ne se contente pas de proposer d'excellents équipements sur place, elle offre également une démographie idéale de jour comme de nuit, ainsi qu'un trafic de plus de 21 500 véhicules par jour. Le comté de Howard a été classé parmi les meilleurs endroits où vivre et travailler du pays.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Columbia Station | 9123 Old Annapolis Rd
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