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Bandera Trails Shopping Center 9123 N Loop 1604 W Espace disponible | 130 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78249
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Informations principales
- Entouré de détaillants tels que Walmart, Target et Home Depot, dans un quartier commerçant populaire de la ville.
- Idéalement situé dans une zone très fréquentée de San Antonio.
- Join a diverse tenant mix that includes Milar Laser Hair Removal, a dispensary, and Verizon, creating strong cross shopping opportunities.
- Le nombre d'employés travaillant de jour dépasse les 5 000 par jour, ce qui bénéficie d'une excellente visibilité depuis la boucle E. Charles William Anderson.
- Cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente exposition sur le Loop 1604.
- Multiple ingress/egress points and abundant on-site parking make this perfect for a wide variety of high-traffic retail concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | 2-5 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 35 575 € /an 2 965 € /mois | Triple net (NNN) |
9123 N Loop 1604 W - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bandera Trails Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Artisan Vapor & CBD
- Tabac
- 30
- National
- Hardwood Bargains
- Revêtement de sol
- 5
- National
- Papa John's
- Pizza
- 3 409
- International
- Slim 4 Life
- Autres services
- 19
- Régional
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 108
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artisan Vapor & CBD | Tabac | 30 | National |
| Hardwood Bargains | Revêtement de sol | 5 | National |
| Papa John's | Pizza | 3 409 | International |
| Slim 4 Life | Autres services | 19 | Régional |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 108 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bandera Collection est un centre commercial situé à l'intersection de Bandera et Loop 1604 à San Antonio, au Texas. Construit en 1999, l'établissement a été rénové en 2006. L'emplacement de la propriété est l'une de ses meilleures caractéristiques, car elle se positionne dans un quartier de la ville qui abrite de nombreux détaillants puissants, notamment Walmart, Target et Home Depot. Son trafic diurne dépasse actuellement les 5 000 par jour, avec une population croissante qui devrait augmenter de 5 % au cours des quatre prochaines années.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bandera Trails Shopping Center | 9123 N Loop 1604 W
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