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9123 Bentley St - Riverworks Bureau | 150-229 m² | À vendre | Vancouver, BC V6P 6G2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Waterfront office units from 1,610 SF up to 2,463 SF
- Stunning double aspect views of the mountains to the north and the river to the south
- Dedicated parking for each unit
- Private decks and covered, exterior walkways overlooking the Fraser River
- Floor-to-ceiling windows provide ample natural light and fresh air intake
- Convenient access to the end-of-trip facilities and common washrooms on each level
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Blending innovation, functionality, and modern design, Riverworks provides the essential features you’re seeking in Vancouver office space – An inspiring location, spaces with abundant natural light, efficient layouts, and spacious decks, with unobstructed water views, all in a new and award-winning development. Riverworks building features include a rooftop amenity with an outdoor kitchen, BBQ, and lounge area, convenient end of trip facilities, secure bike storage, surface parking with EV outlets, and a beautifully landscaped walking path with seating to enjoy the riverscape. Riverworks delivers the prestige of a Vancouver address while keeping you in the heart of the action—without the constraints and premium costs of the downtown core. Surrounded by established businesses and amenities including Milltown Bar & Grill and Marina, the Arbutus Greenway, Marpole Village, a well-established residential community, and just minutes away from Vancouver International Airport. With the property now rezoned to I-2, greater flexibility is now available including health care office uses, in addition to the offices of accountants, lawyers, notary publics, real estate professionals, advertising agencies, insurance firms, travel agencies, and ticketing services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 840 m² | Surface type par étage | 1 460 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 0,58 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | I-2 - Allows a broad range of offices uses such as medical, dental, legal, accounting, real estate, insurance and other types of typical office work. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 840 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 460 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | I-2 - Allows a broad range of offices uses such as medical, dental, legal, accounting, real estate, insurance and other types of typical office work. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Balcon
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 310
| Surface du lot | 229 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
3rd floor I-2 zoned corner office unit with direct waterfront views.
Lot 410
| Surface du lot | 229 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
4th floor I-2 zoned corner office unit with direct waterfront views.
Lot 420
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Riverworks by Conwest offre la possibilité d'acquérir des unités de strates industrielles individuelles comprises entre 1 588 et 3 816 pieds carrés. La construction sera terminée en mars 2024.
Présenté par
9123 Bentley St - Riverworks
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