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Northeast Shopping Center 9121-9185 Roosevelt Blvd Espace disponible | 140–895 m² | Local commercial | Philadelphia, PA 19114
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Informations principales
- Located at the intersection of Roosevelt Boulevard (US Route 1) and Welsh Road in Northeast Philadelphia
- Positioned near major highways and public transportation routes
- The property provides excellent visibility along Roosevelt Boulevard
- Features a diverse tenant mix of fashion, fitness, beauty, and value-oriented brands.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 597 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 31A | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9173 Roosevelt Blvd - RDC
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
9165-9175 Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 11
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9115-9133 Roosevelt Blvd - 1er étage – Bureau 31A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northeast Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crunch Fitness
- Fitness
- 763
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 720
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 401
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 436
- International
- Skechers
- Chaussures
- 851
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 063
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crunch Fitness | Fitness | 763 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 720 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 401 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 436 | International |
| Skechers | Chaussures | 851 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 063 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Northeast Shopping Center is a well-established retail destination located at the intersection of Roosevelt Boulevard (US Route 1) and Welsh Road in Northeast Philadelphia. This community center offers a dynamic mix of national and regional tenants, including Marshalls, Ulta Beauty, Dollar Tree, Five Below, Skechers, and Crunch Fitness, creating a strong draw for daily needs and lifestyle shopping. The property provides excellent visibility along Roosevelt Boulevard, one of the city’s most heavily traveled corridors, and benefits from convenient ingress and egress points. With over 1,300 parking spaces, the center ensures easy access for customers in a densely populated trade area. The location is surrounded by residential neighborhoods and major retail corridors, driving consistent foot traffic and consumer demand. Positioned near major highways and public transportation routes, Northeast Shopping Center offers retailers a strategic location to capture a broad customer base. The property’s established presence and diverse tenant mix make it an attractive option for businesses seeking strong co-tenancy and long-term stability in a thriving Philadelphia submarket.
- Signalisation
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Northeast Shopping Center | 9121-9185 Roosevelt Blvd
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