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Newport Shopping Center 9120-9146 N Macarthur Blvd Local commercial 2 435 m² 61 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73132 2 298 510 € (944,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Price Point | Priced well below replacement cost, offering immediate equity potential.
- Strong Physical Condition | Well-maintained exterior, signage, and parking lot with no major deferred maintenance.
- Lake Hefner Proximity | Located near golf, trails, and waterfront dining— driving consistent area traffic.
- High-Traffic Location | Just off Northwest Expressway, one of OKC’s busiest commercial corridors.
- Flexible Space Options | Multiple vacant suites allow for creative leasing strategies and diverse tenant mix.
- Below Market Rents | Existing leases offer upside potential through future rent increases and re-tenanting.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newport Shopping Center presents a compelling opportunity for investors seeking a well-located retail property priced below replacement cost. Positioned just off Northwest Expressway and one block from Lake Hefner, the center sits in the path of consistent traffic with strong surrounding demographics and dense residential neighborhoods. The property is clean, well-maintained, and offers excellent curb appeal, access, and parking. Existing tenants include two local restaurants, a laundromat, and a dog grooming business, providing a base of activity and daily-use traffic. Currently, 61% occupied, the center offers immediate upside through new leasing and tenant repositioning. The pricing reflects this, creating a rare chance to acquire a retail asset with built-in potential at an attractive basis. With solid physical condition, strong visibility, and an underutilized footprint, Newport Shopping Center is a smart investment for buyers looking to capture long-term upside in an established and growing corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2020
Prix
2 298 510 €
Prix par m²
944,13 €
Pourcentage loué
61 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
Commerical
Stationnement
115 places (47,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Macarthur Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 9128
- 137 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
Église
- 9136
- 169 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
Suite de salon.
- 9140
- 166 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 9142
- 197 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 9144
- 109 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 9128 | 137 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 9130 | 499 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 9136 | 169 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 9138 | 171 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 9140 | 166 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 9142 | 197 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 9144 | 109 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
9128
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
9130
| Surface |
| 499 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9136
| Surface |
| 169 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9138
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9140
| Surface |
| 166 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9142
| Surface |
| 197 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9144
| Surface |
| 109 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9130
| Surface | 499 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Église
9138
| Surface | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Suite de salon.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140611028 | Évaluation des aménagements | 107 031 € |
| Évaluation du terrain | 23 069 € | Évaluation totale | 130 100 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140611028
Évaluation du terrain
23 069 €
Évaluation des aménagements
107 031 €
Évaluation totale
130 100 €
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