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912 Somerville St Local commercial | 156 m² | À louer | Manchester, NH 03103
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 156 m² | Négociable | 197,01 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 30 767 € /an 2 564 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Interior of space completely renovated during Summer of 2022. Property is located in the R-2 zone with a variance to add the sale of pizza to existing convenience store. The following equipment is inside the space: Two electric mini split units in the main dining room w outside compressor One 75-gallon natural gas hot water heater(basement) One natural gas furnace (basement) One grease trap inside One 3 bay sink inside One Hand sinks inside Two 10-foot exhaust hoods(inside) w 2 exhaust fans located on roof. One unisex handicapped bathroom 1 sink and 1 toilet One walk-in cooler w 2 exchanges One compressor for walk in cooler located outside One makeup air unit located outside One 3 phase power panel located on basement One single phase power panel located in basement A walk-in cooler with display doors is fully functional. The parking lot was paved Summer of 2022.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Somerville Street LLC
- Supermarché
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Somerville Street LLC | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 156 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Interior of space completely renovated during Summer of 2022. Property is located in the R-2 zone with a variance to add the sale of pizza to existing convenience store. The following equipment is inside the space: Two electric mini split units in the main dining room w outside compressor One 75-gallon natural gas hot water heater(basement) One natural gas furnace (basement) One grease trap inside One 3 bay sink inside One Hand sinks inside Two 10-foot exhaust hoods(inside) w 2 exhaust fans located on roof. One unisex handicapped bathroom 1 sink and 1 toilet One walk-in cooler w 2 exchanges One compressor for walk in cooler located outside One makeup air unit located outside One 3 phase power panel located on basement One single phase power panel located in basement A walk-in cooler with display doors is fully functional. The parking lot was paved Summer of 2022.
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