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Premier Plaza 912 Municipal Dr Local commercial | 186–372 m² | À louer | Brandon, MS 39042
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Informations principales
- This space is near the Brandon Amphitheater and there's a new hotel being built across the parking lot. There are lots of new things coming to Brandon
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 912 | 186 – 372 m² | 2-5 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 912
±4,000 SF retail space available for lease in Brandon with a flexible open floor plan suitable for retail, showroom, fitness, office, specialty service, or other commercial uses. Space can be divided to accommodate smaller tenants. Space can be divided into two 2,000± suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 562 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 562 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail Opportunity in the Heart of Brandon! Position your business in one of Brandon's most desirable commercial corridors. This 4,000-square-foot retail space offers a wide-open floor plan, providing endless possibilities for retail, showroom, fitness, office, specialty services, or a variety of other business concepts. Conveniently located just 1.5 miles from Downtown Brandon, 1.7 miles from the Brandon Amphitheater, 4.4 miles from the airport, and only .7 miles from Interstate 20, this location offers exceptional accessibility for both customers and employees. Surrounded by established restaurants, banking institutions, medical offices, and other thriving businesses, the property benefits from strong daily traffic and excellent visibility. A brand-new hotel currently under construction directly across the parking lot will bring even more visitors and potential customers to the area. Daily car count exceeds 27,000. Whether you're launching a new venture, expanding an existing business, or relocating to a more strategic location, this versatile space offers the flexibility and value you've been searching for. Prime location. Endless possibilities. Competitive lease rate. Can be divided.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Premier Plaza | 912 Municipal Dr
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