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GREAT Retail/Office/Production Space 912 Bergenline Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Union City, NJ 07087
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Informations principales
- Suitable for Retail/Production/Office use.
- High Ceilings
- Easy to show, available immediately.
- Corner location on busy Bergenline Ave.
- Tenant Controlled HVAC
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 3,66 mètres | Négociable | 385,58 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 35 822 € /an 2 985 € /mois | Double net |
1er étage
Great corner location on busy tree-lined Bergenline Ave, approximately 1000sf. Excellent space for office/retail/production, staffing agency, realty office, law office, insurance agency, convenience, day-care, pet care, massage spa, hardware store. Located along the vibrant Bergenline Avenue retail corridor in Union City, this retail space offers excellent visibility within a dense, walkable neighborhood known for its steady foot traffic and diverse mix of local businesses. The area is well-established and community-focused, with strong day-to-day activity driven by nearby residential blocks and neighborhood-serving retailers. Ideal for a boutique or service-oriented use, the space benefits from its presence in one of Hudson County’s most active commercial strips. Tenant shall enjoy central heating and cooling, 12’ ceilings with super bright LED lighting and modern tiled floors. TEXT today for virtual or in-person site visit 917-232-0872 / greatmgmtco@gmail.com.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- Corner Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
Nouvelle construction ! Très bien situé au coin de la rue Bergenline, très fréquentée et bordée d'arbres, à environ 1000 pieds carrés. Plusieurs nouveaux développements résidentiels accessibles à pied, excellents pour les bureaux, les commerces de détail et la production. Installation récemment terminée de gicleurs et de réceptacles pour la signalisation. Le locataire bénéficiera du chauffage central et de la climatisation flambant neufs, de plafonds de 12 pieds avec éclairage LED super lumineux et de sols carrelés modernes. De nouveaux appartements de 2 chambres sont également disponibles pour vivre ou travailler dans le même bâtiment. Appelez dès aujourd'hui pour une visite de ce grand espace commercial.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
GREAT Management Co.
GREAT Retail/Office/Production Space | 912 Bergenline Ave
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