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Dunedin Plaza Shopping Center 912-956 Patricia Ave Espace disponible | 380 m² | Local commercial | Dunedin, FL 34698
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Allocation d'amélioration pour les locataires négociable
- Immeuble indépendant situé en face de Bealls avec voies de circulation
- Le trafic compte 25 000 par jour
- Revenu familial moyen de 77 065$ dans un rayon de 5 miles.
- Excellente signalisation, entrée et sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 912 | 380 m² | Négociable | 131,94 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 50 133 € /an 4 178 € /mois | Triple net (NNN) |
912-956 Patricia Ave - 1er étage – Bureau 912
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DUNEDIN PLAZA SHOPPING CENTER
- AutoZone
- Bealls Outlet
- Dollar Tree
- KFC
- Save-A-Lot
- The Medicine Shoppe Pharmacy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Dunedin Plaza est ancré au niveau national et est occupé par Save-a-Lot, Bealls, Bridgestone/Firestone, AutoZone, Dollar Tree, H&R Block et KFC. Il s'agit d'un ancien bâtiment de banque indépendant très visible avec deux voies de circulation. Il offre une excellente visibilité, un grand parking et une excellente signalisation. Il est situé juste en face de Bealls. Excellent emplacement pour la banque, la caisse populaire, la vente au détail, les fournitures pour animaux de compagnie, le restaurant, le centre de vente de chariots en or et bien plus encore.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunedin Plaza Shopping Center | 912-956 Patricia Ave
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