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Prominent Multi Tenant Building 912 2nd St NE Bureau 969 m² 100 % Loué À vendre Hickory, NC 28601 1 201 690 € (1 240,52 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adams Commercial Real Estate Services, LLC propose en exclusivité à la vente l'immeuble multilocataire Carolina Asthma & Allergy. Ce bâtiment constitue une opportunité de revenus d'investissement de premier ordre situé en bordure de l'autoroute 127 N (hautement souhaitable) sur l'artère principale du principal quartier de Viewmont à Hickory.
Vendu pour 153,45$ la pièce, ce qui est un excellent rapport qualité-prix dans cet emplacement privilégié.
Le bâtiment mesure 10 427 pieds carrés : 2 niveaux avec 5 suites. Le locataire principal est un cabinet médical régional. Les baux d'immeuble sont structurés comme des baux bruts, le locataire étant responsable de ses communications et de son nettoyage. À l'expiration des contrats de location, il pourrait être possible de restructurer les contrats de location pour en faire un contrat de location net qui offrirait aux investisseurs un potentiel de revenus supplémentaire.
La propriété est une parcelle de 1,21 acre qui pourrait offrir une opportunité d'expansion.
Vendu pour 153,45$ la pièce, ce qui est un excellent rapport qualité-prix dans cet emplacement privilégié.
Le bâtiment mesure 10 427 pieds carrés : 2 niveaux avec 5 suites. Le locataire principal est un cabinet médical régional. Les baux d'immeuble sont structurés comme des baux bruts, le locataire étant responsable de ses communications et de son nettoyage. À l'expiration des contrats de location, il pourrait être possible de restructurer les contrats de location pour en faire un contrat de location net qui offrirait aux investisseurs un potentiel de revenus supplémentaire.
La propriété est une parcelle de 1,21 acre qui pourrait offrir une opportunité d'expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 201 690 €
Prix par m²
1 240,52 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
126 189 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
484 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
OI - Zonage commercial
Stationnement
48 places (49,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3703157432170000 | Évaluation des aménagements | 531 662 € |
| Évaluation du terrain | 294 071 € | Évaluation totale | 825 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3703157432170000
Évaluation du terrain
294 071 €
Évaluation des aménagements
531 662 €
Évaluation totale
825 733 €
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Présenté par
Prominent Multi Tenant Building | 912 2nd St NE
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