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Northridge University Shopping Center 9119-9167 Reseda Blvd Espace disponible | 76–1 232 m² | Local commercial | Northridge, CA 91324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré à Dominant Grocery
- L'espace est idéal pour les détaillants, les bureaux ou les utilisateurs de services créatifs.
- Stationnement, signalisation et visibilité excellents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9131 | 76 m² | 3-5 Ans | 472,06 € /m²/an 39,34 € /m²/mois 35 874 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9137 | 985 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9159 | 171 m² | 5-10 Ans | 444,29 € /m²/an 37,02 € /m²/mois 76 113 € /an 6 343 € /mois | Triple net (NNN) |
9127 - 9167 Reseda Blvd - 1er étage – Bureau 9131
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9127 - 9167 Reseda Blvd - 1er étage – Bureau 9137
Located at the NWC of Reseda Blvd. & Nordhoff St. Previously was a real estate office.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
9127 - 9167 Reseda Blvd - 1er étage – Bureau 9159
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- 2nd Generation Restaurant Space includes:
- a Hood
- Walk in Cooler
- Hotwater Heater
- Floor Drains
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture/Papier peint
- 177
- Régional
- Maria's Italian Kitchen
- Restaurant
- 3
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 412
- International
- Vons
- Supermarché
- 229
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture/Papier peint | 177 | Régional |
| Maria's Italian Kitchen | Restaurant | 3 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 412 | International |
| Vons | Supermarché | 229 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bien situé à l'intersection signalisée de Nordhoff et Reseda Blvd. Le boulevard Reseda est le principal corridor commercial desservant les résidents, les entreprises et la communauté universitaire. L'Ensemble at Northridge, un nouveau complexe de logements étudiants à usage mixte, a récemment été achevé, et un tout nouveau Trader Joe's indépendant est en construction à un pâté de maisons au nord. Il y a un excellent parking sur place, y compris un grand terrain inutilisé à l'arrière qui peut être utilisé spécifiquement pour cette unité.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northridge University Shopping Center | 9119-9167 Reseda Blvd
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