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9118-9190 34A Ave NW Industriel/Logistique | 186-204 m² | 450 983 €-926 797 € par lot | À vendre | Edmonton, AB T6E 5P4
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 384 m² | Surface type par étage | 2 692 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,29 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | BE - L'emploi dans les entreprises | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 692 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 1,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | BE - L'emploi dans les entreprises |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot #111 9190
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 450 983 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 427,17 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 450 983 € |
| Prix par m² | 2 427,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Great opportunity to own a versatile commercial bay on 34A Avenue with excellent access from both 34 Avenue and 91 Street. Built out office space. Approximately 2000sqft demised on two floors. Main floor consists of 5 offices, kitchen and washroom. 2nd floor has 6 offices, kitchen and washroom This space is well-suited for a wide range of professional services. The building is home to a variety of complementary businesses, including a signage company, a beauty and wellness hub, a dog groomer, and a fitness center, among many others, creating strong traffic and visibility.
NOTES SUR LA VENTE
An ideal option for an owner-user or investor looking for a well-located and adaptable commercial property
Lot 9178
| Surface du lot | 204 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 926 797 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 534,53 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 926 797 € |
| Prix par m² | 4 534,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Versatile commercial unit with a quality build-out in place! Conveniently located in South Edmonton
NOTES SUR LA VENTE
The main floor is perfect for a cafe, professional services, retail and much more. This property combines flexibility, visibility, and a prime location near 91 St. and 34 Ave., making it an excellent investment for an owner or investor looking for a unique commercial space
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9118-9190 34A Ave NW
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