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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic location in Richmond’s Bridgeport area with direct access to Highway 99 and major arterial routes
  • IL zoning supports a broad range of industrial and compatible uses, including manufacturing and storage
  • Redevelopment potential under the Bridgeport Village Plan (2031) with higher density allowances
  • Functional building improvements with two grade-level loading doors and ample yard space

Résumé analytique

Bien situé dans le célèbre et l'un des plus anciens quartiers développés, le quartier de Bridgeport à Richmond. Facilement accessible depuis l'autoroute 99, la route no 3 et la route Bridgeport. Des options sont disponibles pour la détention ou le réaménagement. Actuellement, la propriété est occupée par un locataire à long terme en règle. Le bâtiment a été construit vers 1966 et 1996. Portes de chargement à deux niveaux. La propriété est désignée « General Urban T4 » (15 m) dans la zone A du plan du village de Bridgeport (2013) et peut être réaménagée avec une densité plus élevée. Zonage IL à usages multiples.

Informations sur l’immeuble

Prix 8 082 742 €
Prix par m² 5 680,46 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 2,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,58 ha
Surface utile brute 1 423 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1966
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zonage IL - utilisations industrielles générales, fabrication, intérieur personnalisé, entreposage commercial, stationnement et entreposage de véhicules commerciaux, garderie, restaurant, garderie pour animaux.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • -
  • -
  • Mars 2017

Avec plus de 250 ans d'expérience, ils conçoivent, fabriquent, commercialisent et entretiennent une large gamme de produits industriels et de systèmes de pesage de haute qualité. En s'appuyant sur les dernières recherches et technologies du monde entier, Avery Weigh-Tronix propose un portefeuille de produits sans pareil : il fournit des produits et des solutions axés sur les entreprises sous plusieurs des marques les plus reconnues du secteur, notamment Avery Weigh-Tronix, Eyecon, Dillon et Brecknell.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Manufacture - - Mars 2017
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 32357867

  • Date de mise sur le marché: 05/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9111 River Dr, Richmond, BC V6X 1Z1

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