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Plaza Terra Bella 9110 Van Nuys Blvd Local commercial | 1 672 m² | À louer | Panorama City, CA 91402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Amazing visibility, irreplaceable 60 ft monument sign, 180 ft of frontage on Nordoff
- Strong car traffic: ~80,000 cars per day
- Densely populated trade area with ~70,000 residents within 1 mile
- Join Starbucks Drive Thru, BB.Q Chicken, HHD Boba, Pozoleria
- Signalized Intersection: Hard Corner of Van Nuys and Nordhoff
- Future SFV Lite Rail Stop, Nordhoff at Van Nuys
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 672 m² | 3,05 mètres - 7,62 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
First time for lease in 30 years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 7,62 mètres
- Two large movie theatre auditoriums
- Vaulted ceilings, over 20 ft tall
- Irreplacable 60 ft. Monument Sign
- Large and newly repaved parking lot: ~200 spots
- Dense Surrounding Population, Daytime and Evening
- Future Lite Rail Stop (Nordhoff at Van Nuys)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BB.Q Chicken
- Hébergement et restauration
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- HHD Boba
- Hébergement et restauration
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- La Sirenita
- Restaurant
- 1
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- Pozoloria Dona Ana
- Hébergement et restauration
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- Universal Church
- Église/Salle communautaire
- 193
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BB.Q Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| HHD Boba | Hébergement et restauration | - | - |
| La Sirenita | Restaurant | 1 | - |
| Pozoloria Dona Ana | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Universal Church | Église/Salle communautaire | 193 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Completely refreshed center anchored by a new Starbucks drive thru. Join Starbucks, bb.q Chicken, HHD Boba, and Pozoleria Dona Ana. Amazing visibility, traffic, and signage - with 180 feet of frontage on Nordhoff and a 60 ft monument sign. The Theatre Building for lease is at the signalized corner of Van Nuys and Nordhoff.
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Westwood Court Properties
Plaza Terra Bella | 9110 Van Nuys Blvd
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