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Walgreens: Randallstown, MD 9110 Liberty Rd Local commercial 1 342 m² À vendre Randallstown, MD 21133 4 443 600 € (3 310,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau contrat de location NNN
Situé le long de Liberty Road (22 173 VPD), à quelques pas de son intersection avec Offutt Road (7 674 VPD)
9,4 unités MSF Retail, 10,7 unités MSF Office, 2,8 unités industrielles MSF et 27 990 unités multifamiliales dans un rayon de 8 miles

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et dans chacune des douze options de renouvellement sur 5 ans
À quelques pas du centre commercial Randallstown Plaza de 113 516 pieds carrés (Family Dollar, Subway, HHT Fitness, Davita Dialysis, etc.)
À moins de 18 miles du centre-ville de Baltimore | Population de la MSA : 2,87 millions et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les Walgreens de 14 448 pieds carrés situés sur 2,26 acres à Randallstown, dans le Maryland, une composante de la MSA de Baltimore-Columbia-Towson, dans le Maryland (population : 2,87 millions d'habitants et plus). Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et comprend une durée restante de ± 13,8 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.