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911 S 8th St Bureau 394 m² 100 % Loué À vendre Fernandina Beach, FL 32034 1 021 512 € (2 594,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Multi Tenant Commercial Building on High Traffic 8th Street
Solid return and steady cash flow and 7.4% cap rate

Plenty of parking in the front and the rear, and two access points, from 8th and 7th Street
Located less than a mile from Fernandina's popular Historic Downtown District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Investment Opportunity with Excellent Cash Flow on Amelia Island. This multi-tenant 4,238 SF commercial office building offers convenient office space from a single-person office to multiple-office suites. There are 15 separate offices, two shared conference rooms, a kitchen, a reception area, and three bathrooms. Plenty of parking in the front and the rear, and two access points, from 8th and 7th Street. The Property is less than a mile from Fernandina's popular Historic Downtown District and is located on the highly traveled 8th Street Corridor. The property has Mixed Use Zoning (MU-8), allowing for a variety of uses, and the current professional office use. 7.4% rate of return. Looking for a solid return and steady cash flow, then look no further!

911 S 8th Street - For Sale 12-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

1 021 512 €

Prix par m²

2 594,49 €

Taux de capitalisation

7,40 %

RNE

75 592 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

394 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

MU-8 - Usage mixte

Stationnement

10 places (25,4 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Finance et assurances
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