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911 Poinsettia St Industriel/Logistique 1 413 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 3 652 251 € (2 584,31 €/m²) Taux de capitalisation 4,88 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newly Constructed (2002)
- Great 1031 Exchange Property
- Downtown Orange County Location
- Solid NNN Lease Investment
- High Image Property
- Original Occupant (Only 1 business has occupied this building)
Résumé analytique
Newly constructed building with original tenant of 20+ years. Motion and Flow Control Products Inc is on a NNN lease expiring December of 2029 (4 years), 3% annual increases, no options. MFCP has 60+ locations nationwide. The office areas were built to highest standards, elevated ceilings, extra glass, with a mix of private and open areas, a full kitchen / break room and restrooms. The building has good power service. The warehouse has an approx 18' clear height, sprinklers, two oversized truck doors, and a Will Call with large glass storefront entrance. Drive around building.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 652 251 € | Surface utile brute | 1 413 m² |
| Prix par m² | 2 584,31 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2001 |
| Taux de capitalisation | 4,88 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,34 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SD-84 UN-2 (M1) - SD-84 UN-2 previously M1 with existing use Grandfathered in. | ||
| Prix | 3 652 251 € |
| Prix par m² | 2 584,31 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 4,88 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 1 413 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SD-84 UN-2 (M1) - SD-84 UN-2 previously M1 with existing use Grandfathered in. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
- Salle de repos
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Motion & Flow Control Products, Inc.
- Grossiste
- 1 413 m²
- 10,57 €
- Triple net
- Déc. 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Motion & Flow Control Products, Inc. | Grossiste | 1 413 m² | 10,57 € | Triple net | Déc. 2029 |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 398-191-07 | Évaluation des aménagements | 1 454 433 € |
| Évaluation du terrain | 356 308 € | Évaluation totale | 1 810 741 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
398-191-07
Évaluation du terrain
356 308 €
Évaluation des aménagements
1 454 433 €
Évaluation totale
1 810 741 €
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Présenté par
911 Poinsettia St
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