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911 N Wilmington Ave Local commercial 108 m² 100 % Loué À vendre Compton, CA 90220 601 881 € (5 580,18 €/m²) Taux de capitalisation 10,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corner two tenant commercial building
- Short term leases provide flexibility for future owner-user occupancy
Résumé analytique
Corner two tenant commercial building at North Wilmington Avenue and West Spruce Street Fully occupied with total monthly income
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 996 €
|
574,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
61 996 €
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574,78 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 166 €
|
47,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
56 830 €
|
526,88 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 996 € |
| Annuel par m² | 574,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 996 € |
| Annuel par m² | 574,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 166 € |
| Annuel par m² | 47,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 830 € |
| Annuel par m² | 526,88 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
601 881 €
Prix par m²
5 580,18 €
Taux de capitalisation
10,30 %
RNE
61 996 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CL - Commercial
Stationnement
3 places (27,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Agua Para Tomar
- Services
- -
- -
- -
- Dominguez Beauty Salon
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Agua Para Tomar | Services | - | - | - | ||
| Dominguez Beauty Salon | - | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
City National Bank
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6156-006-001 | Évaluation des aménagements | 186 407 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 139 805 € (2026) | Évaluation totale | 326 212 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6156-006-001
Évaluation du terrain
139 805 € (2026)
Évaluation des aménagements
186 407 € (2026)
Évaluation totale
326 212 € (2026)
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Présenté par
Exclusive Realty
911 N Wilmington Ave
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