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Merchant Plaza 911 Merchant St 139–1 905 m² | À louer | Vacaville, CA 95688
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walking distance from City Hall, Police Dept, Downtown Vacaville.
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 232 m² | 2,13 mètres - 2,44 mètres | Négociable | 204,82 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 47 571 € /an 3 964 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Multiple Use office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,44 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 533 m² | - | Négociable | 127,32 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 195 171 € /an 16 264 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 139 m² | 2,13 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 249,11 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 34 714 € /an 2 893 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 232 m² | 2,13 mètres - 2,44 mètres | Négociable | 204,82 € /m²/an 17,07 € /m²/mois 47 571 € /an 3 964 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1st floor multi use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Douches
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Downtown Vacaville Large Space
1er étage
Retail, office, storage front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
Multiple Use office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,44 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 905 m² | Surface commerciale utile | 2 081 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 905 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 081 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available NOW!. 2nd floor Private entrance 2,500sf Office 1st floor 16,500sf Warehouse/retail with additional 1,500sf retail space. Recently updated, new roof, windows, store front, fire sprinkler, HVAC and more! Lots of potential, reach out for more details.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bash Choudhery
Merchant Plaza | 911 Merchant St
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