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911 Ligonier St Bureau | 301 m² | 73 190 € | À vendre | Latrobe, PA 15650
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 15-03-06-0-679,15-03-06-0-665 |
| Taux de capitalisation | 17,94% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 17,94% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 15-03-06-0-679,15-03-06-0-665 |
Description
Beautifully Remodeled Professional Office Space located in the heart of downtown Latrobe, available for Sale. Latrobe Plaza (Suite 205 & 206) presents a premier high-yield commercial investment opportunity in downtown Latrobe, PA. This 3,241 SF office space delivers a double-digit Capitalization Rate of 17.94%.The asset is 100% leased to a reputable national corporate tenant under a 3-year term, delivering predictable cash flow and exceptional downside
protection. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.
Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience.
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| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 205-206 | 301 m² | Bureau | 73 190 € (243,08 €/m²) | 13 131,17 € |
Lot 205-206
| Surface du lot |
| 301 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 73 190 € (243,08 €/m²) |
| RNE |
| 13 131,17 € |
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Lot 205-206
| Surface du lot | 301 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 73 190 € (243,08 €/m²) |
| RNE | 13 131,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 17,94% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 15-03-06-0-679,15-03-06-0-665 |
| Description | |
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Beautifully Remodeled Professional Office Space located in the heart of downtown Latrobe, available for Sale. Latrobe Plaza (Suite 205 & 206) presents a premier high-yield commercial investment opportunity in downtown Latrobe, PA. This 3,241 SF office space delivers a double-digit Capitalization Rate of 17.94%.The asset is 100% leased to a reputable national corporate tenant under a 3-year term, delivering predictable cash flow and exceptional downside protection. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience. Common area is inviting with it's lovely atrium and skylights. Building is handicap accessible with an elevator for added convenience. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 764 m² | Surface type par étage | 539 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,21 ha |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 764 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 539 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
- Atrium
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Girl Scouts of Western Pennsylvania |
-
|
mai 2029
|
1 sur 22
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Présenté par
911 Ligonier St
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