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Valvoline Ground Lease 911 Hwy 81 Local commercial 195 m² À vendre Mcdonough, GA 30252 1 294 420 € (6 634,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 911 Hwy 81, Mcdonough, GA 30252

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 new construction | Fresh 15-year term
  • Corporate lease | Valvoline, LLC | 900+ corporate locations nationwide
  • Explosive population growth within a 5-mile radius | 38.92% from 2010-2024
  • Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
  • Located inside of dense retail corridor | 1.3M SF within a 2-mile radius
  • Affluent surrounding area | $106,285 average household income within a 5-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in McDonough, GA. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
195 m²
Année de construction
2025
Prix
1 294 420 €
Prix par m²
6 634,77 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
67 904 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (51,26 places par 1 000 m² loué)

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0107-01-003-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 145 120 € Évaluation totale 145 120 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0107-01-003-000
Évaluation du terrain
145 120 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
145 120 €
(704) 714-2363

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36232742

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 911 Hwy 81, Mcdonough, GA 30252

Le Local commercial Bien à 911 Hwy 81, Mcdonough, GA 30252 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Valvoline Ground Lease | 911 Hwy 81
(704) 714-2363 x

Valvoline Ground Lease | 911 Hwy 81

1/3

Carl Brendes
(704) 714-2363

Ransome Foose
(704) 379-1985

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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