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Hildebrand Professional Bldg 911 Hildebrand Ln NE Bureau 1 080 m² À vendre Bainbridge Island, WA 98110 1 949 589 € (1 805,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- LOW BASIS WITH LEASE-UP OPPORTUNITY
- SUPPLY-CONSTRAINED MARKET
- DEMAND DRIVEN BY LOCAL OFFICE USERS AND HYBRID WORK PATTERNS
- SUBMARKET VACANCY REMAINS STRUCTURALLY CONSTRAINED DESPITE ASSET-LEVEL AVAILABILITY
- HIGH-INCOME DEMOGRAPHICS SUPPORT ABOVE-AVERAGE TENANT CREDIT AND RENT STABILITY
- STRATEGIC FERRY ACCESS EXPANDS TENANT POOL BEYOND IMMEDIATE SUBMARKET
Résumé analytique
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire an office asset in the highly supply-constrained Bainbridge Island submarket. Located at 911 Hildebrand, the property sits within one of the Puget Sound’s most affluent and tightly held commercial real estate markets, where limited developable land and strict zoning have resulted in a chronic shortage of office inventory. This lack of supply, combined with strong, consistent demand, supports longterm occupancy and rent growth.
Bainbridge Island is defined by its high-income, highly educated population and stable economic base, driving continued demand for local office space from professional and service-oriented tenants. With low vacancy, minimal turnover, and virtually no new development pipeline, the market offers a fundamentally undersupplied environment. This offering provides investors the opportunity to secure a foothold in a premier, demographically driven submarket with durable long-term fundamentals.
Bainbridge Island is defined by its high-income, highly educated population and stable economic base, driving continued demand for local office space from professional and service-oriented tenants. With low vacancy, minimal turnover, and virtually no new development pipeline, the market offers a fundamentally undersupplied environment. This offering provides investors the opportunity to secure a foothold in a premier, demographically driven submarket with durable long-term fundamentals.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 080 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 949 589 €
Prix par m²
1 805,80 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
540 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
High School Road I
Stationnement
42 places (38,9 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262502-2-085-2009 | Évaluation des aménagements | 981 997 € |
| Évaluation du terrain | 1 689 335 € | Évaluation totale | 2 671 332 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262502-2-085-2009
Évaluation du terrain
1 689 335 €
Évaluation des aménagements
981 997 €
Évaluation totale
2 671 332 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Hildebrand Professional Bldg | 911 Hildebrand Ln NE
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