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911 E Colorado Blvd Bureau 2 318 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91106
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Informations principales sur l'investissement
- Gateway to Pasadena’s South Lake Avenue District — 600+ businesses, 2M+ SF of Class A office, 450K SF of retail, dining, and cultural venues.
- Built in 1926 as the Lieberg Building; later housed Brown Derby Restaurant and Pasadena Star-News (1990–2016).
- Close to Pasadena ARTS bus station and Metro Gold Line Lake Ave Station; traffic counts exceed 52,900 daily.
- Prominent dual signage and 50 ft. Colorado Blvd. frontage.
- Near I-210/134 on-ramp with direct access to DTLA, SGV, and SFV.
- No business tax, no parking tax, and no utility tax
Résumé analytique
SVN Rich Investment Real Estate Partners, as exclusive advisor, presents The Lieberg Building (the “Property”), a ±24,956 RSF retail and office asset at Lake Avenue and Colorado Boulevard in Pasadena.
Zoned CD-MU-G, the Property allows multiple uses including office, medical, retail, restaurant, and live/work. For either an investment or Owner/User, Buyers may occupy ±16,037–19,422 RSF while benefiting from existing income and rent upside.
Centrally located between Pasadena’s South Lake and Playhouse Districts, the Property offers exceptional walkability and access to one of LA County’s most affluent trade areas.
Zoned CD-MU-G, the Property allows multiple uses including office, medical, retail, restaurant, and live/work. For either an investment or Owner/User, Buyers may occupy ±16,037–19,422 RSF while benefiting from existing income and rent upside.
Centrally located between Pasadena’s South Lake and Playhouse Districts, the Property offers exceptional walkability and access to one of LA County’s most affluent trade areas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 318 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/1984
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
854 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,72
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CD-MU-G - Commercial
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5738-008-065 | Évaluation des aménagements | 3 107 951 € |
| Évaluation du terrain | 1 051 219 € | Évaluation totale | 4 159 170 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5738-008-065
Évaluation du terrain
1 051 219 €
Évaluation des aménagements
3 107 951 €
Évaluation totale
4 159 170 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
911 E Colorado Blvd
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