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Owner-User Retail/Office/Mixed Use 911 E Colorado Blvd Bureau 2 561 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91106 11 608 920 € (4 532,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gateway to Pasadena’s South Lake Avenue District — 600+ businesses, 2M+ SF of Class A office, 450K SF of retail, dining, and cultural venues.
- Built in 1926 as the Lieberg Building; later housed Brown Derby Restaurant and Pasadena Star-News (1990–2016).
- Close to Pasadena ARTS bus station and Metro Gold Line Lake Ave Station; traffic counts exceed 52,900 daily.
- Prominent dual signage and 50 ft. Colorado Blvd. frontage.
- Near I-210/134 on-ramp with direct access to DTLA, SGV, and SFV.
- No business tax, no parking tax, and no utility tax
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Rich Investment Real Estate Partners, as exclusive advisor, presents The Lieberg Building (the “Property”), a ±24,956 RSF retail and office asset at Lake Avenue and Colorado Boulevard in Pasadena.
Zoned CD-MU-G, the Property allows multiple uses including office, medical, retail, restaurant, and live/work. For either an investment or Owner/User, Buyers may occupy ±16,037–19,422 RSF while benefiting from existing income and rent upside.
Centrally located between Pasadena’s South Lake and Playhouse Districts, the Property offers exceptional walkability and access to one of LA County’s most affluent trade areas.
Zoned CD-MU-G, the Property allows multiple uses including office, medical, retail, restaurant, and live/work. For either an investment or Owner/User, Buyers may occupy ±16,037–19,422 RSF while benefiting from existing income and rent upside.
Centrally located between Pasadena’s South Lake and Playhouse Districts, the Property offers exceptional walkability and access to one of LA County’s most affluent trade areas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 561 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1926/1984
Prix
11 608 920 €
Prix par m²
4 532,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
854 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,55
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CD-MU-G - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5738-008-065 | Évaluation des aménagements | 3 111 271 € |
| Évaluation du terrain | 1 052 341 € | Évaluation totale | 4 163 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5738-008-065
Évaluation du terrain
1 052 341 €
Évaluation des aménagements
3 111 271 €
Évaluation totale
4 163 612 €
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Owner-User Retail/Office/Mixed Use | 911 E Colorado Blvd
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