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911 Central Ave Local commercial | 222 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33705
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Informations principales
- 2,388 M.O.L. SF second-generation restaurant space in the heart of St. Pete’s vibrant EDGE District
- ADA-compliant restroom and generous sidewalk café seating for indoor-outdoor flow
- Located directly behind the 269-unit Viv apartment development, currently under construction
- Fully built out with St. Pete hex block flooring, 14’ ceilings, concrete bar, and custom built-ins
- Surrounded by over 6,000 luxury apartments and 2,000+ condo units within one mile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 222 m² | 4,27 mètres | Négociable | 481,97 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 106 927 € /an 8 911 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 222 m² | Surface commerciale utile | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Année de construction | 1939 |
À propos du bien
2,388 SF M.O.L. Restaurant Space in the Center of the EDGE District Position your concept in one of St. Pete’s most energetic and high-profile neighborhoods. Opportunities like this—a fully built-out, second-generation restaurant space in the EDGE District—are rare and highly sought-after. This standout space features iconic St. Pete hex block flooring, soaring 14’ ceilings, an ADA-compliant restroom, a concrete bar, custom built-ins for visible liquor display, and generous sidewalk café seating. Surrounded by more than 6,000 new and existing luxury apartment units—including the 269-unit Viv development rising just behind the property—and over 2,000 luxury condominiums within a one-mile radius, the location boasts exceptional foot traffic and exposure. Join an eclectic and thriving mix of neighbors such as Atlas Body & Home, Pizza Box, No Vacancy, and Grassroots Kava, alongside a growing list of popular cafés, boutiques, and restaurants. This is your chance to claim a premier location in one of Tampa Bay’s fastest-evolving urban districts.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
911 Central Ave
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