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NEW RETAIL CENTER FOR SALE OR LEASE 911 Center St Local commercial | 163–325 m² | À louer | Rogersville, MO 65742
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Informations principales
- SALE PRICE: $1,900,000.00
- LOT SIZE: ±1.52 Acres
- LEASE RATE: $16.00 SF/yr (NNN)*
- BUILDING SIZE: 10,500 SF
- PRICE/SF: $180.95
- AVAILABLE SF: 1,750 – 3,500 SF
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 163 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 24 110 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 163 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 24 110 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Thank you for viewing this new Logan Estates Development with brand new retail center for sale or lease in Rogersville, MO. The strip center is 10,500 SF on a ±1.52 acre lot with 2 units available at 1,750 SF each which may be combined. It is being offered for sale at $1,900,000.00 and for lease at $16.00/SF. This retail center is being constructed along with hundreds of apartments and other residential units in the same development. *Listing lease rate is a first year, introductory rate which will increase over the term, based upon qualified tenant and full lease terms. Landlord to provide white-box or allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 5
Thank you for viewing this new Logan Estates Development with brand new retail center for sale or lease in Rogersville, MO. The strip center is 10,500 SF on a ±1.52 acre lot with 2 units available at 1,750 SF each which may be combined. It is being offered for sale at $1,900,000.00 and for lease at $16.00/SF. This retail center is being constructed along with hundreds of apartments and other residential units in the same development. *Listing lease rate is a first year, introductory rate which will increase over the term, based upon qualified tenant and full lease terms. Landlord to provide white-box or allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 325 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Merci d'avoir visité ce nouveau développement Logan Estates avec un tout nouveau centre commercial à louer à Rogersville, dans le Missouri. Le centre de strip-tease mesure 10 500 pieds carrés avec 6 unités disponibles à 1 750 pieds carrés chacune qui peuvent être combinées. Ce centre commercial est en cours de construction avec des centaines d'appartements et d'autres unités résidentielles dans le même développement. *Le taux d'inscription est un tarif de lancement pour la première année qui augmentera au cours de la durée, en fonction de la qualification du locataire et des conditions complètes du bail. Le propriétaire doit fournir une boîte blanche ou une allocation.
Présenté par
NEW RETAIL CENTER FOR SALE OR LEASE | 911 Center St
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