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911-919 W Washington Blvd
Los Angeles, CA 90015
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Exposition à une signalisation intense
- Terrain clôturé sécurisé
- Construction haut de gamme
Résumé analytique
À louer ou à vendre
Cette opportunité consiste en un immeuble de bureaux et de commerces indépendant avec un terrain fermé sécurisé, à la frontière d'University Park (USC) et de South Park (DTLA). Il s'agit d'une opportunité propriétaire-utilisateur de premier ordre. La rénovation complète haut de gamme avec des finitions supérieures aux normes comprend plusieurs toilettes, dont une douche. Actuellement, quatre grands panneaux lumineux existent de chaque côté du bâtiment, visibles depuis la rampe 110-S et dans les deux directions du boulevard Washington.
Il s'agit actuellement d'un bureau à locataire unique, mais il peut facilement être configuré pour un commerce de détail, un bureau ou un espace flexible à locataires multiples. Il y a un total de 5 entrées de devanture avec verre dépoli et 3 entrées arrière menant au parc de stationnement, ce qui permet une division facile pour plusieurs utilisateurs.
Cette opportunité consiste en un immeuble de bureaux et de commerces indépendant avec un terrain fermé sécurisé, à la frontière d'University Park (USC) et de South Park (DTLA). Il s'agit d'une opportunité propriétaire-utilisateur de premier ordre. La rénovation complète haut de gamme avec des finitions supérieures aux normes comprend plusieurs toilettes, dont une douche. Actuellement, quatre grands panneaux lumineux existent de chaque côté du bâtiment, visibles depuis la rampe 110-S et dans les deux directions du boulevard Washington.
Il s'agit actuellement d'un bureau à locataire unique, mais il peut facilement être configuré pour un commerce de détail, un bureau ou un espace flexible à locataires multiples. Il y a un total de 5 entrées de devanture avec verre dépoli et 3 entrées arrière menant au parc de stationnement, ce qui permet une division facile pour plusieurs utilisateurs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
456 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2015
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
5 762,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
456 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
14 places (21,92 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Chauffage central
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Cour
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5124-017-009 | Évaluation des aménagements | 157 957 € |
| Évaluation du terrain | 684 502 € | Évaluation totale | 842 459 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5124-017-009
Évaluation du terrain
684 502 €
Évaluation des aménagements
157 957 €
Évaluation totale
842 459 €
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