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Watertown Retail Center 911 29th St SE Espace disponible | 139–641 m² | Local commercial | Watertown, SD 57201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'un des points de vente les mieux placés de Watertown
- Espace Shell prêt pour les constructions destinées aux locataires. Parfait pour une variété d'entreprises.
- Les colocataires incluent Jimmy John's, Sally Beauty Supply, Great Clips et Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 917 | 139 – 641 m² | 5 Ans | 132,97 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 85 178 € /an 7 098 € /mois | Triple net (NNN) |
933 29th St SE - 1er étage – Bureau 917
Dynamic Walmart Supercenter shadow-anchored strip center located near Starbucks Coffee, Hampton Inn & Suites, Buffalo Wild Wings, Qdoba, Pearl Vision and more. Easy access to SD Hwy 212 and I-29. Watertown has a business-friendly environment, with low taxes, reasonable regulations, and a supportive local government. The city actively promotes economic development and has incentives in place to attract and retain businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'espace est subdivisable
- Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- -
- -
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- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 217
- International
- Pearl Vision
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- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 2 955
- International
- Starbucks
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 217 | International |
| Pearl Vision | - | - | - |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 2 955 | International |
| Starbucks | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 641 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 277 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Stationnement | 138 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 6 |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 138 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 277 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease animé par l'ombre Dynamic Walmart Supercenter situé près de Starbucks Coffee, Hampton Inn & Suites, Buffalo Wild Wings, Qdoba, Pearl Vision et plus encore. Accès facile à la SD Hwy 212 et à l'I-29. Contactez le courtier pour plus d'informations.
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Watertown Retail Center | 911 29th St SE
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