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Bonnie Doon Manor 9107-9153 88th Ave NW Local commercial | 118 m² | À louer | Edmonton, AB T6C 3N2
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Informations principales
- inexpensive space
- well located
- functional layout
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Lower-Level Commercial Suite For Lease | 1,269 SF | Bonnie Doon | $1,480/Month 9107 88 Avenue offers a cost-effective, built-out commercial suite in one of Edmonton's most established and sought-after inner-city neighbourhoods. Located in the basement level of a multi-family building in Bonnie Doon, this 1,269 SF space features three built-out rooms and a kitchenette — suitable for a wide range of low-impact commercial uses that do not require main-floor street exposure. Property Highlights: 1,269 SF lower-level suite — three rooms + kitchenette MU (Mixed Use) zoning 3-minute walk to U of A Campus Saint-Jean Steps from Bonnie Doon Shopping Centre, Whyte Avenue, and arterial routes Convenient public transit access Mature, dense residential catchment — Bonnie Doon neighbourhood Adjacent to the French Canadian Association (Association Canadienne-Française de l'Alberta) Cost-effective lease rate: $1,480/month gross + GST & utilities Year Built: 1987 Gross Monthly: $1,480 + GST & utilities Net Rent: $7/SF | Op Costs: $7/SF Zoning: MU | Size: 1,269 SF Ideal for office, wellness, counselling, tutoring, aesthetics, massage, or other neighbourhood-oriented professional and service-based users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau basement 1 | 118 m² | Négociable | 46,87 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 5 526 € /an 460,51 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau basement 1
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 46,87 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 5 526 € /an 460,51 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau basement 1
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 46,87 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lower-Level Commercial Suite For Lease | 1,269 SF | Bonnie Doon | $1,480/Month 9107 88 Avenue offers a cost-effective, built-out commercial suite in one of Edmonton's most established and sought-after inner-city neighbourhoods. Located in the basement level of a multi-family building in Bonnie Doon, this 1,269 SF space features three built-out rooms and a kitchenette — suitable for a wide range of low-impact commercial uses that do not require main-floor street exposure. Property Highlights: 1,269 SF lower-level suite — three rooms + kitchenette MU (Mixed Use) zoning 3-minute walk to U of A Campus Saint-Jean Steps from Bonnie Doon Shopping Centre, Whyte Avenue, and arterial routes Convenient public transit access Mature, dense residential catchment — Bonnie Doon neighbourhood Adjacent to the French Canadian Association (Association Canadienne-Française de l'Alberta) Cost-effective lease rate: $1,480/month gross + GST & utilities Year Built: 1987 Gross Monthly: $1,480 + GST & utilities Net Rent: $7/SF | Op Costs: $7/SF Zoning: MU | Size: 1,269 SF Ideal for office, wellness, counselling, tutoring, aesthetics, massage, or other neighbourhood-oriented professional and service-based users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 20 | Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Multifamily in an established mature neighborhood in Bonnie Doon
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Contacts
-
Tom Dean -
Chuck Clubine -
James Estayo -
Sidaq Gill -
Lizotte & Associates Real Estate Inc.
Présenté par
Bonnie Doon Manor | 9107-9153 88th Ave NW
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