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9106 Philadelphia Rd - Bldg 4 Médical | 200 m² | À vendre | Rosedale, MD 21237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médicaux multispécialisés
- L'acheteur contrôle la conception et la construction
- Situé à côté du centre médical Medstar Franklin Square
- Stationnement en surface gratuit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment haut de gamme situé à l'entrée du parc, en face de Philadelphia Road, dans un parc de bureaux magnifiquement aménagé de sept acres. Idéalement situé juste au nord de l'intersection du boulevard Rossville et de Philadelphia Road, dans les zones en pleine croissance de l'est du comté de Baltimore. Facilement accessible depuis l'hôpital Franklin Square et l'Essex Community College, à quelques minutes du centre-ville et du quartier des affaires de White Marsh. Excellent accès à l'I-695 et à l'I-95.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 807 m² | Surface type par étage | 1 269 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,77 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | OR-1, County - Office/ Research Industrial District | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 807 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 269 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | OR-1, County - Office/ Research Industrial District |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
1 LOT DISPONIBLE
Lot 206
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condominium de bureaux médicaux moderne livré dans son état de coque d'origine. L'acheteur contrôle la conception et la construction de l'unité. L'unité terminale possède trois fenêtres latérales et deux entrées dans l'unité.
NOTES SUR LA VENTE
Des prêteurs locaux offrent un financement à 100 % pour des utilisations médicales qualifiées. Supposons un LTV de 85/15 avec un acompte de 15 % et un financement de 301 818$ à 6,25 % d'intérêt et un amortissement sur 25 ans = 1 991$ par mois (11,10$ rsf) plus les frais de copropriété et les taxes foncières. Taxes foncières annuelles actuellement de 4 304$. (2,00$ hors taxes). Les frais de condo mensuels sont de 514$ (2,86$ par personne).
Floor Plan
Floor Plan
Interior Photo
Présenté par
9106 Philadelphia Rd - Bldg 4
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