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9104 Sutphin Blvd Local commercial | 167 m² | À louer | Jamaica, NY 11435
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Informations principales
- Prime Transit-Oriented Location
- Strong Retail Fundamentals
- Rare Vacancy – in a high-demand corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Ground
Ground Retail: 1,800 sf Basement: 1,500 sf Yard: 200 sf Frontage: 20 ft on Sutphin Blvd Utiities: Tenant direct meter Gas installed Three phase – 200AMPS
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1919 |
À propos du bien
Experience the vibrant energy and unmatched exposure of Downtown Jamaica at 91-04 Sutphin Blvd. This prime ground-floor retail space offers approximately 1,800 square feet of versatile storefront area, perfectly suited for high-volume retail, medical, or professional services. The property is designed for efficiency and scale, featuring a prominent glass frontage for maximum brand visibility and an additional 1,500 square feet of dry basement space, ideal for inventory management or back-of-house operations. As a rare urban bonus, the unit includes a 200-square-foot rear yard, providing valuable outdoor space in a densely populated corridor. The location is a logistical powerhouse, boasting a perfect 100/100 Transit Score. Situated just a short walk from the Jamaica Center transit hub, your business will sit at the crossroads of the LIRR, JFK AirTrain, and the E, J, and Z subway lines. This strategic position captures the attention of over half a million daily commuters and a massive local workforce drawn to the nearby Queens County Courts and government offices. Being part of the Downtown Jamaica Special District, the property benefits from a high-density, pedestrian-heavy environment that stays active from the early morning rush through the evening. This is a premier opportunity to anchor your brand in one of Queens' most storied and rapidly evolving commercial districts. With a Walk Score of 97, the constant stream of foot traffic from local residents and international travelers alike ensures that 91-04 Sutphin Blvd isn't just a storefront—it’s a landmark destination for your business.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
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9104 Sutphin Blvd
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