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9101 Metcalf Ave Local commercial | 112 m² | 4 étoiles | À louer | Overland Park, KS 66212
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Informations principales
- ±43,484 square feet of warehouse space available for sublease.
- Six dock-high loading doors and 12 trailer parking spaces for efficient operations.
- Immediate access to MO-210, MO-291, and I-435 for regional connectivity.
- ±43,484 square feet of warehouse space available for sublease. 36-foot clear ceiling height for optimized storage and racking.
- Fully conditioned space with 1,410 square feet of office included.
- Sublease term through December 31, 2026, with modified gross rate including 2026 taxes and operating costs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 9105 | 112 m² | 5-10 Ans | 255,42 € /m²/an 21,28 € /m²/mois 28 665 € /an 2 389 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 9105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9101 Metcalf Ave, Overland Park, KS 66212
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Store
- Télécoms sans fil
- 10 772
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 557
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 250
- International
- Lady Jane's Haircuts for Men
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 102
- National
- TVG-Medula, LLC
- -
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 542
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Store | Télécoms sans fil | 10 772 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 557 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 250 | International |
| Lady Jane's Haircuts for Men | Coiffeur/Barbier/Spa | 102 | National |
| TVG-Medula, LLC | - | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 542 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
This modern industrial facility at 14301 NE 41st Street offers ±43,484 square feet of high-quality warehouse space available for sublease. The property includes 1,410 square feet of office area, providing a functional blend of administrative and operational space. With a 36-foot clear ceiling height and six dock-high loading doors, the building is designed to accommodate efficient distribution and logistics operations. The site features 12 trailer parking spaces and is fully conditioned, ensuring a comfortable and controlled environment for storage and handling. Located in a prime industrial corridor, the property offers excellent connectivity to major transportation routes, including MO-210, MO-291, and I-435, all within minutes. This strategic location places tenants near leading logistics and manufacturing companies, enhancing supply chain efficiency. The sublease term runs through December 31, 2026, with a competitive rate structure. This facility is ideal for companies seeking a well-positioned, modern warehouse solution in the Kansas City market.
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9101 Metcalf Ave
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