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Terraces Medical Plaza 9101 Highway 51 Espace disponible | 129–709 m² | Pineville, NC 28134
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-T3 | 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9101 Pineville-Matthews Rd - 1er étage – Bureau C-T3
Terraces Medical Plaza is a former traditional grocer space being redeveloped into a retail medical plaza. With an excellent location across from Atrium Health’s 235- bed Pineville campus, co-tenants include: OrthCarolina, Starbucks, Sherwin Williams, CoreLife Novant Health, Mosaic Pediatric Therapy, After Hours Urgent Care, Newport Academy, Sabor, and Krazy Curry
- Principalement open space
9101 Pineville-Matthews Rd - 1er étage – Bureau L
Current use is a nail salon. Please do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CoreLife Novant Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 445
- International
- Krazzy Curry
- Enseigne
- -
- -
- Mosaic Pediatric Therapy
- Autres services
- 16
- Régional
- OrthoCarolina
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 706
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CoreLife Novant Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 445 | International |
| Krazzy Curry | Enseigne | - | - |
| Mosaic Pediatric Therapy | Autres services | 16 | Régional |
| OrthoCarolina | Santé et assistance sociale | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 706 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Terraces Medical Plaza est un ancien espace d'épicerie traditionnel en cours de réaménagement en un centre médical de vente au détail. Bénéficiant d'un excellent emplacement en face du campus de Pineville de 235 lits d'Atrium Health, les colocataires incluent : North Carolina, Starbucks, Sherwin Williams, CoreLife Novant Health, Mosaic Pediatric Therapy, After Hours Urgent Care, Newport Academy, Sabor et Krazy Curry. Un grand parking, de nombreuses commodités à proximité, une accessibilité facile et une possibilité de signalisation rendent cette propriété attrayante pour une variété de locataires. Situé à seulement 14 km au sud du centre-ville de Charlotte, le Terraces Medical Plaza se trouve juste à côté de la sortie 64 de l'I-485. L'établissement est adjacent au campus de Pineville d'Atrium Health et au centre commercial Carolina Place, à l'intersection de Pineville-Matthews Road et Park Road.
- Banque
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Terraces Medical Plaza | 9101 Highway 51
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