Lakewood Medical/Dental | 9101 Bridgeport Way SW
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Lakewood Medical/Dental 9101 Bridgeport Way SW Bureau 1 338 m² 81 % Loué À vendre Lakewood, WA 98499 3 458 344 € (2 585,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade sur Bridgeport Way
- Possibilité de construire un 5e bâtiment
- Cadre semblable à un parc
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Gerling Professional Center est un campus médical impressionnant et bien entretenu situé à l'angle de Bridgeport Way et Gerlings Drive à Lakewood, dans l'État de Washington. Il est composé de quatre immeubles de bureaux situés dans un environnement pittoresque ressemblant à un parc sur environ 1,5 acre de terrain. Les quatre bâtiments totalisent 14 400 pieds carrés, le bâtiment A offrant 2 800 pieds carrés, le bâtiment B 4 300 pieds carrés, le bâtiment C 2 200 pieds carrés et le bâtiment D 5 100 pieds carrés (y compris un niveau inférieur). Trois des bâtiments sont entièrement loués, l'un d'entre eux étant actuellement disponible à la location. De grands parkings éclairés sont idéalement situés aux deux extrémités de la propriété, avec une passerelle bien entretenue qui traverse le parc.
Cette propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec suffisamment d'espace pour un bâtiment supplémentaire à l'arrière du lot. Situé dans le quartier central des affaires (CBD) prisé, le complexe est idéalement situé à proximité du Lakewood Towne Centre, du Lakewood Colonial Center et à côté du parc Kiwanis. Avec un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 512, le Gerling Professional Center bénéficie d'un emplacement privilégié pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et un cadre serein.
Cette propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec suffisamment d'espace pour un bâtiment supplémentaire à l'arrière du lot. Situé dans le quartier central des affaires (CBD) prisé, le complexe est idéalement situé à proximité du Lakewood Towne Centre, du Lakewood Colonial Center et à côté du parc Kiwanis. Avec un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 512, le Gerling Professional Center bénéficie d'un emplacement privilégié pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et un cadre serein.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 338 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
3 458 344 €
Prix par m²
2 585,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
207 501 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 338 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
18 places (13,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 688000-0042 | Évaluation des aménagements | 362 732 € |
| Évaluation du terrain | 1 629 449 € | Évaluation totale | 1 992 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
688000-0042
Évaluation du terrain
1 629 449 €
Évaluation des aménagements
362 732 €
Évaluation totale
1 992 181 €
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