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9101 150 Av Industriel/Logistique 4 796 m² 100 % Loué À vendre Grande Prairie, AB T8X 0B1 3 086 256 € (643,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est conçue dans un souci d'efficacité et de flexibilité.
- Subdivisé pour garantir un excellent accès
- Situé sur une cour gravillonnée et clôturée de 9,96 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le comté de Grande Prairie avec cette propriété industrielle manufacturière disponible à la vente. Offrant deux grands espaces commerciaux totalisant 45 792 pieds carrés d'espace commercial complétés par 6 839 pieds carrés d'espace de bureaux et de pièces sur deux étages, cette propriété est stratégiquement zonée RM-3 (Rural Heavy Industrial), parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations industrielles lourdes. La zone de l'atelier dispose d'une hauteur de plafond de 42 pieds, équipée de deux ponts roulants de 20 tonnes et de 10 tonnes avec une hauteur de crochet d'environ 40 pieds, de grandes portes d'accès et d'une plus petite grue de 5 tonnes. Cette propriété industrielle lourde est conçue dans un souci d'efficacité et de flexibilité. De plus, le bâtiment est situé sur une cour gravillonnée et clôturée de 9,96 acres, subdivisée pour assurer un excellent accès, une sécurité et un grand espace de rangement. Son emplacement privilégié juste au sud de l'autoroute 43 offre une connectivité stratégique aux entreprises desservant le nord-ouest de l'Alberta et le nord de la Colombie-Britannique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 086 256 € | Surface du lot | 4,03 ha |
| Prix par m² | 643,49 € | Surface utile brute | 4 796 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 12,80 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-3 - Industrie lourde rurale | ||
| Prix | 3 086 256 € |
| Prix par m² | 643,49 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,03 ha |
| Surface utile brute | 4 796 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Hauteur libre du plafond | 12,80 m |
| Zonage | RM-3 - Industrie lourde rurale |
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