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9100 Louisiana St Industriel/Logistique | 892 m² | À louer | Merrillville, IN 46410
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Informations principales
- 9,600 SF Industrial/Warehouse | Merrillville IN
- Strategic I-65 / I-80/94 / Indiana Toll Road Access
- Indiana Advantage: Lower Taxes, Lower Operating Costs, Pro-Business Climate
- $9/SF Base + $1.36/SF NNN — Unbeatable Midwest Value
- Distribution, Manufacturing, Warehousing, Fulfillment, Automotive Uses
- 480-volt main electrical panel, 600 amps
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unlock superior industrial performance at 9100 Louisiana Street — a turnkey 9,600 SF warehouse facility in Merrillville, Indiana's thriving logistics corridor. Priced at an aggressive $9/SF Base + just $1.36/SF NNN. Strategic Midwest positioning: Rapid access to I-65, I-80/94, and the Indiana Toll Road. Your distribution reaches Chicago, Indianapolis, and the entire Midwest in hours. Built for modern industrial uses: Clear-span warehouse with drive-in loading, ample power, and functional layout accommodates distribution, light manufacturing, warehousing, fulfillment, contractor, and automotive uses. 10 dedicated parking spaces. Indiana advantage: Lower taxes, lower operating costs, and a pro-business environment. A short drive from Chicago delivers big-city access with Midwest affordability. Co-op broker fee: 4% on any qualified tenant you bring!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- 9,600 SF Industrial Warehouse | Merrillville
- I-65 / I-80/94 / Indiana Toll Road Access
- Distribution, Mfg, Fulfillment, Automotive
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- $9 Base + $1.36 NNN | NW Indiana Value
- Drive-In Loading | Clear-Span Warehouse
- 10 Parking Spaces | Short Drive to Chicago
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 892 m² | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 74 396 € /an 6 200 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 74 396 € /an 6 200 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 83,42 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unlock superior industrial performance at 9100 Louisiana Street — a turnkey 9,600 SF warehouse facility in Merrillville, Indiana's thriving logistics corridor. Priced at an aggressive $9/SF Base + just $1.36/SF NNN. Strategic Midwest positioning: Rapid access to I-65, I-80/94, and the Indiana Toll Road. Your distribution reaches Chicago, Indianapolis, and the entire Midwest in hours. Built for modern industrial uses: Clear-span warehouse with drive-in loading, ample power, and functional layout accommodates distribution, light manufacturing, warehousing, fulfillment, contractor, and automotive uses. 10 dedicated parking spaces. Indiana advantage: Lower taxes, lower operating costs, and a pro-business environment. A short drive from Chicago delivers big-city access with Midwest affordability. Co-op broker fee: 4% on any qualified tenant you bring!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- 9,600 SF Industrial Warehouse | Merrillville
- $9 Base + $1.36 NNN | NW Indiana Value
- I-65 / I-80/94 / Indiana Toll Road Access
- Drive-In Loading | Clear-Span Warehouse
- Distribution, Mfg, Fulfillment, Automotive
- 10 Parking Spaces | Short Drive to Chicago
Aperçu du bien
Découvrez des performances industrielles supérieures au 9100 Louisiana Street — un entrepôt clé en main de 892 m² situé dans le dynamique corridor logistique de Merrillville, Indiana. Proposé à un tarif compétitif de 9 $/m² en loyer de base + seulement 1,36 $/m² en charges locatives (NNN), c'est la meilleure opportunité du nord-ouest de l'Indiana pour les entreprises en pleine croissance. Position stratégique au Midwest : Situé à Merrillville, avec un accès rapide à l'I-65, l'I-80/94 et l'Indiana Toll Road, votre distribution peut atteindre Chicago, Indianapolis et l'ensemble du Midwest en quelques heures. Le climat favorable aux entreprises de Merrillville, ses coûts d'exploitation réduits et sa main-d'œuvre qualifiée en font une plaque tournante logistique incontournable. Conçu pour des usages industriels modernes : Entrepôt à portée libre avec accès de plain-pied, alimentation électrique suffisante et agencement fonctionnel, idéal pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, la logistique, les activités de sous-traitance et les usages automobiles. 10 places de parking dédiées avec un ratio de 1,04 pour accueillir le personnel et les visiteurs. Avantage Indiana : Des taxes plus basses, des coûts d'exploitation réduits et un environnement favorable aux entreprises signifient plus d'économies pour vous. À quelques minutes de Chicago, profitez de l'accès à une grande métropole tout en bénéficiant de l'accessibilité économique du Midwest. Prêt à accompagner la croissance de votre activité, ce bijou industriel de Merrillville combine emplacement, prix et fonctionnalité en une opportunité exceptionnelle. Commission pour les courtiers partenaires : 4 % pour tout locataire qualifié que vous apportez !
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Be Realty Commercial
9100 Louisiana St
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