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White Swan Plaza 9100 Lima Rd Espace disponible | 282 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46818
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- National tenant mix including Chase Bank and NAPA Auto Parts
- Traffic count over 34,000 VPD
- Located on Lima Road with great visibility and three points of access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 282 m² | Négociable | 84,82 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 23 923 € /an 1 994 € /mois | Triple net (NNN) |
9169-9185 Lima Rd - 1er étage – Bureau A
Now leasing: 3,036 SF of versatile inline retail/office space at a highly visible center along Lima Road (US-27). This well-positioned suite offers excellent signage opportunities, strong traffic counts, and easy access to I-69 and surrounding neighborhoods. Ideal for retail, medical, or professional office use. The site features ample parking and a strong mix of national and local co-tenants, making it a great fit for growing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for office or retail users
- Front door parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 500
- National
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 459
- International
- Mr. Appliance
- Appareil électroménager
- 650
- National
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 6 145
- International
- Power Nine Gaming
- Enseigne
- 1
- -
- White Swan Hardware
- Autres commerces
- 2 564
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 500 | National |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 459 | International |
| Mr. Appliance | Appareil électroménager | 650 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 6 145 | International |
| Power Nine Gaming | Enseigne | 1 | - |
| White Swan Hardware | Autres commerces | 2 564 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Façade | 103,94 m le Lima Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Stationnement | 523 places | Surface totale du terrain | 4,95 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 523 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 103,94 m le Lima Rd |
| Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Surface totale du terrain | 4,95 ha |
| Année de construction | 1965 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
White Swan Plaza | 9100 Lima Rd
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