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L 9100 Jane St Local commercial | 139–1 524 m² | À louer | Vaughan, ON L4K 0A4
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Informations principales
- Located within an established plaza adjacent to Vaughan Mills Regional Mall, a premier shopping destination.
- Ample on-site surface parking and strong signage visibility to maximize exposure.
- General mixed-use zoning allows for broad retail and assembly uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 37 | 139 – 762 m² | Négociable | 302,66 € /m²/an 25,22 € /m²/mois 230 684 € /an 19 224 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 43 | 139 – 762 m² | Négociable | 302,66 € /m²/an 25,22 € /m²/mois 230 684 € /an 19 224 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 37
Built to suit. A strategic real estate opportunity, this standard retail condo is ideally located at Jane & Rutherford. Positioned within a high-traffic plaza adjacent to Vaughan Mills Shopping Centre, the unit benefits from ample on-site parking and strong exposure alongside established retail tenants, ensuring excellent visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Built to suit
- Located in a high traffic plaza
1er étage, bureau 43
Built to suit. A strategic real estate opportunity, this standard retail condo is ideally located at Jane & Rutherford. Positioned within a high-traffic plaza adjacent to Vaughan Mills Shopping Centre, the unit benefits from ample on-site parking and strong exposure alongside established retail tenants, ensuring excellent visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Built to suit
- Located in a high traffic plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à L
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Crupi Law
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- 1
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- Pür & Simple
- Restaurant
- 78
- International
- RE/MAX Premier Inc.
- Immobilier
- 5
- Local
- Starlight Medspa
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Crupi Law | - | 1 | - |
| Pür & Simple | Restaurant | 78 | International |
| RE/MAX Premier Inc. | Immobilier | 5 | Local |
| Starlight Medspa | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 524 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 524 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business or investment within one of Vaughan’s most active commercial nodes at 9100 Jane Street. This 8,204 SF retail condominium offers exceptional exposure within a dynamic plaza directly across from Vaughan Mills, one of the GTA’s top shopping destinations. Currently configured as a place of worship, the space features a versatile open layout suitable for a variety of retail or assembly uses under its general mixed-use zoning. The property benefits from excellent vehicular and pedestrian traffic generated by Vaughan Mills’ 22 million annual visitors and proximity to major arterial routes, including Highway 400 and Highway 407. The surrounding retail and service mix enhances customer draw, while the site provides convenient surface parking for staff and visitors. With the ability to maintain the existing configuration or customize the space for new operations, this asset presents a rare opportunity for owner-users or investors seeking a foothold in a proven retail corridor within a fast-growing urban center.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
L | 9100 Jane St
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