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STARBUCKS w/ DR-THRU | 2025 CONSTRUCTION 9100 E Apache Trl Local commercial 136 m² À vendre Mesa, AZ 85207 2 786 380 € (20 458,62 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10 Year Starbucks Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2025 High Quality Construction.
- Area Experiencing Major GrowthThe Phoenix-Mesa-Chandler MSA Added approx. 59,000 Residents in a Single Year.
- Starbucks has a S&P Investment Grade Credit Rating of “BBB+” and is Ranked #116 on the Fortune 500 List with an Annual Revenue of more than $37.18 B.
- Immediate Proximity to the Loop 202 Interchange - Provides Instant Freeway Access, Positioning the Site as a Natural Stopping Point.
- East Apache Trail Serves as the Primary Commercial Spine Connecting East Mesa to the Loop 202 Interchange.
- The Subject Property is a Named Anchor within Red Mountain Plaza at the Northeast Corner of Apache Trail and Loop 202.
Résumé analytique
Starbucks w/ Drive-Thru | Brand New High Quality Construction | Immediate Access to Loop 202 Interchange | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area | Minutes from Major Medical Centers | W/in Red Mountain Plaza | In Close Proximity to one of Arizona’s Largest Public High Schools
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 786 380 €
Prix par m²
20 458,62 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
139 319 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,24 ha
Façade
41 m sur East Apache Trail
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Enseigne
- 136 m²
- -
- Double net
- Févr. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Enseigne | 136 m² | - | Double net | Févr. 2036 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 218-40-004Q | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 19 199 € | Évaluation totale | 19 199 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
218-40-004Q
Évaluation du terrain
19 199 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 199 €
1 sur 7
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Présenté par
STARBUCKS w/ DR-THRU | 2025 CONSTRUCTION | 9100 E Apache Trl
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